Землеустроительные работы

Землеустроительные работы:
•    разработка проектов отвода земельных участков для предоставления их гражданам, если не требуется предварительное согласование места их размещения;
•    разработка проектов отвода земельных участков (земли под застройкой) для обслуживания существующих строений (зданий, сооружений);
•    установление (восстановление) на местности границ предоставленных в установленном порядке земельных участков;
•    деление, слияние земельных участков;
•    изменение границы земельного участка;
•    топографо-геодезическая съемка земельных участков.
    Документы предоставляемые физическими лицами для заключения договора на разработку проекта отвода земельного участка для предоставления гражданам, если не требуется предварительное согласование места их размещения:
1.    Гражданский паспорт.
2.    Разрешение местного исполнительного комитета на разработку проекта отвода земельного участка с приложением подаваемых в исполком документов.
3.    Копия утвержденной схемы землеустройства района с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка (при размещении земельного участка за пределами населенного пункта), копия градостроительного проекта детального планирования с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка (при размещении земельного участка в границах города), копия генерального плана населенного пункта с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка (при размещении земельного участка в границах сельского населенного пункта и поселка городского типа), фрагмент земельно-кадастрового плана с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка (при отсутствии схемы землеустройства района или градостроительной документации), копия проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества (при размещении земельного участка в садоводческом товариществе).
      Проект отвода земельного участка разрабатывается в срок не более 15 рабочих дней со дня оплаты гражданином работ по подготовке такого проекта.
      Документы предоставляемые  представителями юридических  лиц для заключения договора на разработку проекта отвода земельного участка (земли под застройкой) для обслуживания существующих строений (зданий, сооружений):
1.    Гарантийное письмо.
2.    Доверенность на представление интересов в унитарном предприятии.
3.    Гражданский паспорт.
4.    Разрешение местного исполнительного комитета на разработку проекта отвода земельного участка с приложением подаваемых в исполком документов.
5.    Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя.
6.    Документы, подтверждающие принадлежность заинтересованному лицу на законном основании капитального строения (справка о балансовой стоимости, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт и др.)
7.    Копия схемы землеустройства района с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка либо копия градостроительного проекта детального планирования (пригородной зоны города) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка.
       Проект отвода земельного участка разрабатывается в срок не более одного месяца со дня оплаты работ по разработке этого проекта.
Документы предоставляемые физическими лицами для заключения договора на установление (восстановление) на местности границ предоставленных в установленном порядке земельных участков:
1.    Гражданский паспорт.
2.    Решение местного исполнительного комитета о предоставлении земельного участка или разрешение местного исполнительного комитета на выполнение работ по установлению границ земельного участка.
3.    Копии правоудостоверяющих документов на земельный участок (при выполнении работ по восстановлению границ земельного участка).
Документы предоставляемые  представителями юридических  лиц для заключения договора  на установление (восстановление) на местности границ предоставленных в установленном порядке земельных участков:
1.    Гарантийное письмо.
2.    Доверенность на представление интересов в унитарном предприятии.
3.    Гражданский паспорт.
4.    Решение местного исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (при выполнении работ по установлению границ земельного участка).
5.    Копии правоудостоверяющих документов на земельный участок (при выполнении работ по восстановлению границ земельного участка).
    Изготовленное по результатам выполнения работ землеустроительное дело по установлению границ земельного участка является основанием для государственной регистрации создания, возникновения прав и ограничений в отношении земельного участка и передается непосредственно регистратору для осуществления регистрационных действий.
     Результатом выполнения работ по восстановлению границ земельного участка является закрепление границ земельного участка на местности межевыми знаками и изготовление землеустроительного дела по восстановлению границ.

    Документы предоставляемые физическими лицами для заключения договора на составление проектов раздела (слияния) земельных участков
       -Гражданский паспорт.
      -Поручение местного исполнительного комитета на разработку проекта деления, слияния земельных участков и установление границ, образованных в результате деления, слияния земельных участков (при делении, слиянии земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставленных в пожизненное наследуемое владение, временное пользование, аренду).

     Документы предоставляемые  представителями юридических  лиц для заключения договора  на  составление проектов раздела (слияния) земельных участков.
        -Гарантийное письмо.
        -Доверенность на представление интересов в унитарном предприятии.
        -Гражданский паспорт.
        -Поручение местного исполнительного комитета на разработку проекта деления, слияния земельных участков и установление границ, образованных в результате деления, слияния земельных участков (при делении, слиянии земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставленных в постоянное или временное пользование, аренду).

      После разработки проекта раздела (слияния) выполняется установление границ образованных в результате деления, слияния земельных участков.
     Далее изготовленное землеустроительное дело передается для осуществления государственной регистрации (если земельные участки находятся в частной собственности) или направляется в местный исполнительный комитет для принятия решения о делении, слиянии земельных участков (если делимый земельный участок или объединяемые земельные участки находятся в государственной собственности).

     Землеустроительные работы осуществляются в соответствии с:
     Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007г. № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" п.38 главы 6 Положения "О порядке изъятия и предоставления земельных участков"
     Инструкцией о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границы земельного участка, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 30.09.2016 № 18.